Обследование технического состояния здания цена

Что такое техническая проверка здания?

Техническая проверка зданий и сооружений представляет собой мероприятие, включающее процесс контролирования, анализа и оценивания состояния элементов конструкции для установления дальнейшего безопасного эксплуатирования и необходимости организации и осуществления работ по реставрации, реконструкции и профилактики возникновения внештатных ситуаций.

Обследование технического состояния здания цена

Суть обследования технического состояния сооружения

Цель проведения обследования технического состояния здания заключается в определении фактического технического состояния всех элементов конструкции постройки и выявление перечня имеющихся видимых и скрытых отклонений, повреждений и дефектов.

Также независимые эксперты определяют эксплуатационные качества и характеристики элементов конструкции и на основе полученных результатов составляют прогнозы по дальнейшему их «поведению».

Ситуации, при которых требуется обязательная строительная техническая проверка

Следует рассмотреть случаи обязательного осуществления обследования технического состояния здания, цена и продолжительность которого будет формироваться из сложности объекта:

  • разрушение всего здания или некоторых элементов его конструкции;
  • очевидные повреждения элементов конструкции;
  • смена функционального предназначения здания или сооружения;
  • смена профиля производства;
  • осуществление запланированных работ по переоборудованию и перепланировке;
  • организация и осуществление реконструкционных манипуляций здания;
  • возобновление строительства «замороженного» объекта.

Виды контроля и технической проверки зданий

Исходя из целей проверки и временного срока активного использования строительного объекта, выделяют такие виды контролирования, как:

  • строительная проверка сооружения для контролирования состояния в ходе плановых и внеплановых обследований и в процессе сплошного технического контроля жилищного фонда;
  • строительная проверка сооружений для планирования и создания проекта по проведению капитальных ремонтных и реконструкционных манипуляций;
  • строительная проверка жилой постройки для установления его фактического состояния после проведенного ремонта или реконструкции;
  • строительная проверка сооружений, находящихся в аварийном состоянии или имеющих иные видимые повреждения и дефекты в элементах конструкции.

Этапы проведения работ по строительной технической проверке

Экспертные действия проходят в следующей последовательности:

  • Начальный этап. Цель работ на этом этапе заключается в сборе исходных данных о здании, установление реального состояния элементов строительных конструкций и составление плана и масштаба необходимых работ.
  • Этап проведения обследования. Здесь проходит непосредственная техническая проверка здания.
  • Этап расчетов. Эксперты рассчитывают основания, фундаменты, перекрытия и стены.

Итогом проведения технического обследования является технический отчет и техническое заключение.

Похожие статьи

Задайте вопрос экспертам